买房利息大概还多少 (买房利息大概还有多少)

银行贷款买房利息怎么算

等额本金利息计算：第N月利息=（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率→第N月利息=【贷款本金-（N-1）×贷款本金÷总还款月数】×月利率→第N月还款额=（贷款本金÷还款月数）+第N月利息。

利息=本金×利率×贷款期限；例如，贷款20万元，月利率是0.71%，每月应付利息为200000*0.71%*1月=1420。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

按照等额本息、全国首套房平均利率42%来计算，那么30年总的利息是65万左右，每个月需要还款33788元；如果选择等额本金还款方式，那么30年总的利息是49万，第一个月需要还4376元。

买房贷款的利率一般是多少

房贷的年利率主要是和申请的时间有一定的关系，按照目前人行公布的房贷基准利率：短期贷款一年以内，含一年的贷款利率为35%。中长期贷款一至五年，含五年的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为90%。

买房子商贷利率是6个月的年利率是35%，如果说已经超过一年的时间，在三年以内的话，它的年利率是75%，实际上这样的一种商业贷款的年利率，它是根据贷款的时间限制来进行一个计算的。

首套房贷利率是多少 现在的房价越来越贵，一套房少则几十万，多则上百万，对于没有存款的人来说，买房是一件比较困难的事情。所以很多人买房都选择贷款，首套房的贷款利率和第二套的利率是不同的。

信用贷款类。这类贷款主要是用于消费用途，额度不高，通常利率会根据申请人资质情况做上浮调整的，上浮范围在10%-30%左右。

房贷的年利率一般是在75%到5%左右。如果是商业贷款，5年内的利率一般都是在8%到35%左右，5年以上的利率基本都在9%到5%左右。

买房贷款利息怎么算?

房子的贷款利息计算包括两种计算方式，一种是等额本息还款法每月支付利息=剩余本金乘贷款月利率；每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息，另一种是等额本金还款法月供计算法，两种方法都有相应的计算公式。

按照30年的贷款期限，银行基准利率9%，来计算，40万的贷款，总共的利息是342万元。

房贷利息怎么算？？按等额本金还款法计算，第一个月是2950元，以后每月减少08元。其中本金固定是1250元，利息是1700元，利息以后每月减少08元。

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额，月利率=年利率÷12。

怎样贷款买房更划算？采用公积金贷款虽然是跟银行贷款购买房子，会产生一笔贷款利息，并且贷款时间长的话，这笔贷款利息还不少，但几种贷款方式中也有利率稍微低的一种方式，使用公积金贷款比商业贷款总共少支付银行利息。